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more Welcome

Diese besondere Atmosphäre. Das Auge sieht Wow. Eine markante Fassade mit außergewöhnlicher Note. Je nach Wetter, Licht und Tageszeit von Orange bis zu dunklem Ziegelrot. Ein freistehendes Gebäude, das mit seiner imposanten Längsseite an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der international beliebten Großstadt deren urbanen Flow widerspiegelt. Ein Gebäude und Workspace mit Attitüde. Etabliert. Selbstbewusst. Klar. Souverän. Nicht auf bloßen Effekt angelegt. Sondern darauf, Mensch, Arbeit und Wohlbefinden Raum zu geben.

more Facts & Figures

Baujahr 2013
5-geschossige, repräsentative, freistehende Büroimmobilie
Moderne, ansprechende, zeitlose Architektur
Begrünter, sonniger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Zugang von und zur Kantine
Tiefgarage vorhanden
4 separate Eingangsbereiche (Haus A, B, C, D)
Personenaufzüge in jedem Eingang
Moderne und qualitativ hochwertige Kantine mit Außenterrasse und Zugang zum Innenhof
Kühldecken in allen Bereichen
Zusätzliche Lüftung mit Kühlung im Bereich zur Landsberger Straße
Gebäudeleittechnik, teilweise Einzelraumregelung
Internetanbieter: Telekom, Colt, m-Net
Für alle Büro-Nutzungsarten bestens geeignet
BREEAM® sehr gut

more ESG

Nachhaltigkeit ist weit mehr als ein Buzzword. Es ist ein dynamisches Konzept, ein Handlungsauftrag und ebenso ein fortwährender Prozess, bei dem es nicht wirklich einen Endpunkt gibt – weil immer Luft nach oben zur Optimierung und Steigerung bleibt. Daher sind die ESG-Kriterien auch für das westsite als Marker für nachhaltig verantwortliches Handeln gleichermaßen wichtig wie fordernd: Schließlich kann man in Nachhaltigkeit, Verantwortung und Zukunftsfähigkeit nie zu viel erreichen.

E wie Environmental

Um mit zwei Worten das Wichtigste zu sagen: „Sehr gut“ – das ist die BREEAM Zertifizierung vom westsite. Die Immobilie verfügt über Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühldecken in allen Bereichen. Und: westsite nutzt zu 100% Öko-Strom – für Haustechnik und Allgemeinstrom gleichermaßen.

S wie Social

Das westsite bietet durch Social Areas Aufenthalts- und Lebensqualität für alle auf hohem Niveau – und das zum Beispiel direkt am barrierefreien Gebäude mit der öffentlichen Kantine mit Außenterrasse und Zugang zum begrünten, bewirteten Innenhof. Entspannung auf hohem Niveau bieten die exklusiven Dachterrassen und für entspannte Konferenzen oder Events sorgt der Catering- und Veranstaltungsservice vor Ort. Doch auch wer das westsite verlässt, erreicht in wenigen Minuten zu Fuß alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Ärzte, Post, Banken, Friseure, Sport- und Yogastudios, Hotels, Tankstellen uvm. Die Tram-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und die S-Bahn ist in 5 Min zu Fuß zu erreichen.

G wie Governance

Governance ist ein großer Komplex, der durch Maßnahmen auf verschiedensten Ebenen eines Unternehmens getragen wird. So sind beim westsite selbstverständlich alle Aspekte des Immobilien-Managements – Strategie, Portfolio, Asset, Property und Facility – implementiert und werden gemäß der Deka Declaration on Responsible Business Practices gelebt. Ganz im Sinne langfristiger Nachhaltigkeit für das westsite als auch für Mieter setzen wir für bleibende Wertschöpfung auf soziale Verantwortung bei der Auswahl der Dienstleister entlang der Lieferkette, auf Transparenz sowie auf Green Lease, um gemeinsam bei der Optimierung von Umweltaspekten, Ressourcenschonung und bei ökologischer Nachhaltigkeit kontinuierlich Fortschritte zu erzielen.

more Progress

Auch wenn eine Immobilie für seine Bewohner und Nutzer statisch erscheint, sind Flexibilität und Weiterentwicklung Kernwerte, um die Lebendigkeit und den Erfolg des Objekts konsequent fortzuschreiben. Denn nur der Fortschritt bereitet den Weg in die Zukunft – das Morgen und Übermorgen.

Evolution vom Patentamt-Gebäude zum
Multi-Tenant Objekt mit namhaften Mietern
Neugestaltung Foyer BT A-D
Neue Farbgebung für die Treppenhäuser in
den Segmenten A, B und D
Modernisierung der Heiztechnik
Revitalisierung der Kantine
überdachte Fahrradstellplätze

Modernisierung der Klimatechnik bzw. Raumlufttechnik
mit Einbindung von Meteoviva nach Fertigstellung
der neuen Gebäudeleittechnik (2025)
Umrüstung der Lichtsysteme auf LED-Technik
Neugestaltung der Konferenzräumlichkeiten,
Social-Areas und Flex-Spaces
Integration von Dusch- und Umkleidemöglichkeiten
E-Ladestationen für Fahrräder und PKW

_{*gem. aktuellem Planungsstand}

more Flexibility

Flexibilität ist ein wichtiger Wert im modernen Arbeitsleben. Gut, dass die Büroflächen und Räume im westsite in Gestaltbarkeit diesen Wert teilen – damit jeder Mieter das Maximum an Möglichkeiten hat, Workspaces individuell auszugestalten und auszustatten. Denn schließlich ergeben sich daraus entscheidende Faktoren, welche die Atmosphäre, die Arbeitsprozesse sowie die Produktivität der Mitarbeiter beeinflussen. Neben einem Höchstmaß an Funktionalität legt das westsite seinen Fokus auf Wohlbefinden und Ästhetik: Viel natürliches Licht gepaart mit moderner und hochwertiger Materialität bieten Mietern den perfekten Rahmen, eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen.